Attraktive Bestandsimmobilie mit Option zur projektentwicklerischen Neubetrachtung

Das Objekt am Heidkruger Damm 4 in Delmenhorst bietet eine seltene Kombination aus solider Bestandsimmobilie und interessanter Entwicklungsperspektive. Das freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und eröffnet damit sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielseitige Möglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine klassische, gewachsene Struktur mit großzügigen Wohnflächen, mehreren gut nutzbaren Zimmern, funktionalen Grundrissen sowie praktischen Nebenflächen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung, während der weitläufige Garten, die Terrasse und die vorhandene Garage den Wohnwert zusätzlich unterstreichen. Im Inneren zeigt sich das Haus überwiegend in einem dem Bau- bzw. Modernisierungszeitraum entsprechenden Zustand. Gerade darin liegt für viele Käufer ein besonderer Reiz: Die vorhandene Substanz bietet eine sehr gute Grundlage, um das Objekt durch Modernisierung, Sanierung oder Neugestaltung in ein zeitgemäßes und hochwertiges Zuhause zu verwandeln. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück die Möglichkeit, die Liegenschaft auch unter entwicklungstechnischen Gesichtspunkten neu zu betrachten. Damit eignet sich das Objekt nicht nur für Käufer, die ein Haus mit Garten und viel Platz suchen, sondern ebenso für Interessenten, die das Potenzial des Grundstücks strategisch bewerten möchten. Ob als Familienwohnsitz, Modernisierungsobjekt oder perspektivische Entwicklungschance: Diese Immobilie verbindet Substanz, Grundstücksqualität und Zukunftspotenzial auf überzeugende Weise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung