Doppelhaushälfte 139 m² Wfl., in begehrter Lage, auf dem Delmenhorster "Dwoberg"! - Extras!

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
27753 Delmenhorst - Dwoberg/Ströhen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8ULT2UFKQ

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk, Mansardendach mit Ziegeleindeckung und Gauben, KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Gas-Brennwerttherme (Brötje, 2016), Wintergarten (beheizt), Süd-West-Terrasse, Balkon, Garage, 2 PKW-Einstellplätze, auf einem ca. 390 m² großem Grundstück. Das ursprünglich 1991 erbaute Haus ist laufend renoviert, instandgehalten: 2016 neue Gasbrennwerttherme von "Brötje" und ein neues elektr. Sektionaltor für die Garage, 2017 neuer WPC-Belag auf dem Balkon, die Dusche wurde mit einem flachen Einstieg versehen. Ein modernes Haus, mit viel Liebe zum Datail gestaltet. Garten, wie auch der Vorgarten, sind mit grüner Hand malerisch gestaltet und mit einem Grundwasserbrunnen ausgestattet. Die Haus- und Garagenzuwegung sind großzügig gepflastert. SAT/DSL- Glasfaser liegt an der Straße. Kaufpreis VB!

Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.151,08 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,0% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 139 m² Wohnflächen: 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Vorräte, Flure, Wintergarten, Terrasse. Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Extras und im Kaufpreis enthalten: EBK, Wintergarten beheizt mit Beschattung, Balkon, Garage, Grundwasserbrunnen. Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Laminat.
Die Ausstattung entspricht grundsätzlich dem Stil der 90er Jahre. Mit Kosten für Renovierungsarbeiten muss kalkuliert werden.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt im sehr begehrten und ruhigen Stadtteil Deichhorst auf dem "Dwoberg", ca. 2 km von Delmenhorsts Innenstadt und Bahnhof entfernt. Mit dem Zug hat man sehr gute Anbindungen nach Bremen und Oldenburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Delmenhorst bietet Ihnen als Kreisstadt Schulen jeder Altersklasse, Berufsschulen, Kindergärten und Krippen, die vom Standort aus alle fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Umkreis von 1 km vorhanden und teilweise auch bequem zu Fuß zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen Sportvereine, Schwimmbad, Spielplätze, Kino, Theater, Industriemuseum, uvm. zur Verfügung. Das nahe gelegene Umland und die "Delmenhorster Graft" bieten sich sehr gut für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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