Renovierungsobjekt mit Charme in Demmin

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 1001 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 1001 m²
17109 Demmin - Demmin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LUGZ7G8SFW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Viel Platz für die Familie mit Kindern in einer Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage

Objekt

Die Doppelhaushälfte in Demmin bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von ca. 1001 m². Das Objekt wurde ca. 1936 erbaut und in den 90er Jahren letztmals modernisiert, die Gastherme wurde 2011 eingebaut. Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Garage, einen teilweise unterkellerten Bereich und einen voll ausgebauten Dachbereich. Die Immobilie umfasst 4 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und ein Gästezimmer im EG, ein teilbares Zimmer und ein Schlafzimmer im DG. Es gibt zwei Badezimmer, einmal mit Badewanne und Dusche im EG und mit Dusche im DG. Im Erdgeschoss gibt es einen Partyraum der ebenfalls als 5. Zimmer ausgebaut werden kann. Das Objekt bietet mit einem großen Garten viel Platz für Kinder sowie die Möglichkeit Haustiere zu halten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1001 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
708,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen zur Immobilie:

- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 120,0 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1001,0 m²
- Garagen: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1936
- Letzte Modernisierung: 90er Jahre, 2011- Einbau Gastherme
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach, Flachdach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel, Flachdach mit Schweißbahnen
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 1,5
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 2, Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Teppich, Fliesen, Estrich
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt
- Heizung: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Demmin, einem beliebten Urlaubsziel in Vorpommern, bekannt für ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft. Die Immobilie liegt etwa 2,0 km westlich vom Stadtzentrum in der Fritz-Reuter-Siedlung, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie einen Supermarkt mit Bäckerei.
Bildungseinrichtungen wie eine Schule und einen Kindergarten. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Schwimmbad, ein Kino und Fitnessstudios zur Verfügung, während die Gesundheit durch ein Krankenhaus, Arztpraxen und Apotheken abgedeckt wird. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt, während die Zugstation etwa 5,8 km entfernt liegt.
Demmin ist umgeben von den drei Flüssen Peene, Trebel und Tollense. Der Kummerower See ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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