Ihr Stadthaus-Projekt in Dernau - individuell und flexibel planbar

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
292.799 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
292.799 €
Grundstück
ca. 285 m²
53507 Dernau - Dernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KKFE7F22G

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Stadthaus in Dernau eröffnet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Auf 112,94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie 3 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das großzügige Grundstück umfasst 285 m². Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die flexible Gestaltung der Grundrisse ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche optimal einzubringen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Durch die klare Planung und den Einsatz innovativer Holzrahmenbauweise profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und einer zügigen Realisierung Ihres Bauprojekts. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus, das Komfort und Nachhaltigkeit in sich vereint.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurzfristige Liefertermine sowie eine garantierte termingerechte Fertigstellung - Aspekte, die Ihnen bei der Planung und dem Bau Ihres Wunschhauses maximale Sicherheit und Planbarkeit bieten. Mit allkauf profitieren Sie von individuell ausbaubaren Fertighäusern, einem flexiblen Ausbaukonzept und durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit. Dank der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, können Sie Kosten sparen; Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek anerkannt. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete für jeden Bautyp: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie entscheiden selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen und wie viel Eigenleistung Sie einbringen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten im Durchschnitt von 14 Wochen - Absolute Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrisskonzepte - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
292.799,00 €
Preis/m²
2.591,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Stadthauses überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Merkmalen:

- Architektenleistungen inklusive
- Sicherheitspaket für den Bau
- Moderne Heizungs- und Elektrotechnik
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Holztreppe
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung für Energiesparsamkeit
- Hohe Raumhöhe von 2,75 Metern
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen und moderne Energieversorgung
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Beratung durch Ausbauexperten
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert
- Liefertermin wird verbindlich zugesichert
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissoptionen
- Große Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und -typen

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dernau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Das Freizeitangebot in Dernau und Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannten Tagen in der Natur ein. Hier genießen Sie sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Lebensweise - ideal für Familien und naturverbundene Menschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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