Individuell geplantes Fertighaus in Dernau - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
437.423 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
437.423 €
Grundstück
ca. 572 m²
53507 Dernau - Dernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIHLVG5DA7

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Objektbeschreibung

In Dernau erwartet Sie dieses individuell projektierte Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² und insgesamt fünf Zimmern. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr künftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Profitieren Sie von fünf Schlafzimmern und zwei zeitgemäßen Bädern, die sich allesamt auf einer Ebene verteilen - ideal für komfortables Familienleben in einem kinderfreundlichen Wohnumfeld. Das 572 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum zum Entspannen im Grünen und für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus erfüllt den KfW55 Energiestandard, steht für eine nachhaltige Bauweise und bietet modernste Energieeffizienz.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, eine rasche Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um festzulegen, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau einbringen möchten. Mit unseren Ausbauhäusern reduzieren Sie Kosten und profitieren von Eigenleistungen, die sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirken können. Bei jedem Haus sind zahlreiche Leistungen bereits inklusive, dazu gehören: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte sowie viele weitere Extras. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - Schnelle Lieferung - im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuell anpassbare Grundrisse - Ökologisches Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis Finden Sie mit allkauf Ihr Wunschhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die Planung Ihres persönlichen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.423,00 €
Preis/m²
2.543,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bau erfolgt in einer hochwertigen Holzrahmenkonstruktion. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 m und eine elegante Echtholztreppe unterstreichen das exklusive Ambiente. Im Hauspreis sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Alle technischen Hausinstallationen, inklusive der Rohrleitungen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, gewährleisten beste Energieeffizienz und Qualität. Durch variable Grundrissoptionen und vielfältige Ausbaupakete können Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem beschaulichen Wohnviertel von Dernau mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Wander- und Radwege sowie das idyllische Ahrtal - perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Aktivitäten legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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