Geräumiges Zweifamilienhaus in einzigartiger Waldrandlage von Dürrholz-Muscheid!

Dieses geräumige Zweifamilienhaus erwartet Sie in traumhafter Ortsrandlage von Dürrholz-Muscheid. Das Anwesen wurde 1965 als Zweifamilienhaus erbaut. Die erste Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller und bietet auf ca. 93 m² drei Schlafzimmer, ein Wohn- /Esszimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten, eine Küche und ein Bad mit Dusche und Wanne. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Hier finden Sie auf ca. 68 m² ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie wurde bereits teilweise renoviert. In den vergangenen Jahren wurde das Dach komplett saniert, die Heizungsanlage erneuert und die Fenster teilweise getauscht. Nichts desto trotz bedarf es im Allgemeinen einer zeitgemäßen Modernisierung. Das große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt. Highlight dieses Anwesens ist die direkte Waldrandlage, die ruhige Umgebung und die unverbaubare Nähe zur Natur. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage im Kellergeschoss zur Verfügung, von der aus sie direkt trockenen Fußes in die Wohnbereiche gelangen. Weitere Stellplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe. Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie in einer ausführlichen Besichtigung!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2021