Umfangreich saniertes Familienhaus in Dernbach - ankommen, einziehen, wohlfühlen

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Teil-/Vollrenoviert

Ruhig im Grünen wohnen - und trotzdem hervorragend angebunden

Dernbach verbindet auf angenehme Weise zwei Wohnqualitäten, die sich nicht überall miteinander vereinbaren lassen: die Ruhe und Naturnähe einer überschaubaren Westerwaldgemeinde mit einer überraschend guten Verkehrsanbindung. Gerade für Familien und Berufspendler bietet die Lage damit interessante Voraussetzungen - abseits des städtischen Trubels, ohne im Alltag auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Ortsgemeinde Dernbach gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach im Landkreis Neuwied und liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Westerwaldes. Das Wohnumfeld ist entsprechend ländlich geprägt und bietet viel Natur direkt vor der Haustür.

A3 nahezu vor der Haustür

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Bundesautobahn A3. Die Autobahn ist von Dernbach bereits nach rund einem Kilometer erreichbar. Je nach Fahrtrichtung stehen die Anschlussstellen Dierdorf bzw. Neuwied zur Verfügung. Damit besteht eine direkte Verbindung in Richtung Köln/Bonn ebenso wie in Richtung Montabaur und Frankfurt/Rhein-Main.

Der ICE-Bahnhof Montabaur liegt rund 17 Kilometer entfernt und ist mit dem Pkw in ungefähr 20 Minuten erreichbar. Auch Neuwied und Koblenz sind über das regionale Straßennetz gut angebunden. Damit eignet sich Dernbach auch für Menschen, die beruflich regelmäßig in der Region unterwegs sind oder überregional pendeln.

Einkaufen und tägliche Versorgung in Dierdorf

Für die Versorgung im Alltag spielt insbesondere das nahe gelegene Dierdorf eine wichtige Rolle. Die Stadt fungiert als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum der Region und bietet ein für die Größe ausgesprochen breites Angebot.

Neben Bäckereien, Fachgeschäften und verschiedenen Dienstleistern befinden sich insbesondere in den Gewerbegebieten Poststraße und Märkerwald zahlreiche Discounter, Vollsortimenter und weitere Fachmärkte. Damit lassen sich sowohl der schnelle Einkauf nach Feierabend als auch der größere Wocheneinkauf bequem erledigen.

Ergänzt wird das Angebot durch Banken, Versicherungen, Gastronomie und weitere Dienstleistungen. Für viele Dinge des täglichen Lebens ist somit keine Fahrt in eine größere Stadt notwendig.

Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung

Auch bei der medizinischen Infrastruktur profitiert Dernbach von der Nähe zu Dierdorf. Neben Allgemeinmedizinern und verschiedenen Facharztpraxen stehen dort auch Zahnärzte und Apotheken zur Verfügung.

Mit dem Evangelischen Krankenhaus Dierdorf befindet sich darüber hinaus ein Krankenhaus mit verschiedenen medizinischen Fachbereichen in unmittelbarer regionaler Nähe. Das medizinische Angebot reicht unter anderem von Allgemein- und Viszeralchirurgie über Unfall- und orthopädische Chirurgie bis zu Urologie und gynäkologischer Versorgung.

Familien und Bildung

Auch für Familien bietet die Region eine entsprechende Infrastruktur. Kinderbetreuungsangebote sowie Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und insbesondere im nahe gelegenen Dierdorf. Dort steht ein breiteres schulisches und außerschulisches Angebot zur Verfügung.

Die Kombination aus einem eher überschaubaren, naturnahen Wohnumfeld und der schnell erreichbaren Infrastruktur der umliegenden Orte macht Dernbach gerade für Familien interessant, die ihren Kindern Platz und ein ruhigeres Umfeld bieten möchten, ohne auf die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten verzichten zu müssen.

Natur und Freizeit direkt vor der Haustür

Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet rund um Dernbach und Dierdorf zahlreiche Möglichkeiten. Die Landschaft des Westerwaldes bietet ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen durch Wälder, Täler und die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft.

Auch der überregionale Dierdorfer Wanderweg führt durch die Landschaft rund um Dernbach. Für Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen, Fahrradtouren oder einfach eine kurze Runde im Grünen bietet die Umgebung damit ideale Voraussetzungen.

In Dierdorf erweitert sich das Freizeitangebot noch einmal deutlich. Sporthallen, Sportplätze, Tennis, Beachvolleyball und zahlreiche Vereine bieten Möglichkeiten für unterschiedliche Altersgruppen. Ein besonderes Freizeitangebot ist das Sport-, Freizeit- und Wellnessbad Aquafit mit mehreren Schwimmbecken, Riesenrutsche und Wellnessbereich.

Der Schlossweiher in Dierdorf und zahlreiche weitere Ausflugsziele im Westerwald ergänzen die Möglichkeiten für Wochenenden und gemeinsame Familienaktivitäten.

Zwischen Köln/Bonn und Rhein-Main

Dernbach bietet damit eine Lage, die gerade für Menschen interessant ist, die bewusst nicht mitten in der Stadt wohnen möchten, beruflich und privat aber trotzdem mobil bleiben wollen.

Die außergewöhnlich kurze Distanz zur A3 macht dabei den entscheidenden Unterschied: In wenigen Minuten befindet man sich auf einer der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands und erreicht sowohl den Raum Köln/Bonn als auch Montabaur, Koblenz und das Rhein-Main-Gebiet gut.

So entsteht eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen, viel Natur, familienfreundlichem Umfeld und einer für eine kleine Westerwaldgemeinde bemerkenswert guten Verkehrsanbindung - ergänzt durch die umfangreichen Einkaufs-, Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangebote im nahe gelegenen Dierdorf.