Ein Zuhause mit Raum für die ganze Familie und viele Ideen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.900 €
Grundstück
ca. 348 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.900 €
Grundstück
ca. 348 m²
06846 Dessau-Roßlau - Kleinkühnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARXQJI2D2D

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Einfamilien-Reihenhaus "Neuanfang Kleinkühnau" bietet mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist zusätzlich unterkellert, was Ihnen reichlich Stauraum und Flexibilität bietet. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, das mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Ein Zimmer weiter befindet sich eine funktionale und gepflegte Einbauküche. Ein großzügiges Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, da er ausbaufähig ist. Der Außenbereich ist in drei Teile unterteilt: Vom Haus aus gelangen Sie zunächst in den Hinterhof, von dort in den praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder bereithält. Über den Schuppen erreichen Sie dann den gemütlichen Garten, der darauf wartet, mit Liebe und Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität und Ihrem Grünen Daumen die Freiheit sich auszutoben und erschaffen Sie sich eine kleine Oase der Erholung. Lassen Sie sich von "Neuanfang Kleinkühnau" begeistern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses charmante Reihenhaus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Wohlfühlatmosphäre dieses besonderen Hauses selbst. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Sonstiges
Die in unseren Objektbeschreibungen und sonstigen gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Aussagen und den ausgehändigten Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung hinsichtlich der Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Eigentümer hat das Letztentscheidungsrecht über die Annahme oder Ablehnung des Kaufinteresses: Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 348 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.900,00 €
Preis/m²
1.082,50 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
263.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Kleinkühnau ist eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Dessau. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Umgebung mit viel Grün und kurzen Wegen zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die tägliche Versorgung problemlos und bequem erledigt werden kann. Zudem lädt die Nähe zur Natur zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein - ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Dessau in wenigen Minuten, wo Ihnen zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote zur Verfügung stehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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