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"Individualität" im Herzen der City!



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 45 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 45 m²
32756 Detmold - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FZLEVHSXS4

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Objektbeschreibung

Dieses "Schmuckkästchen", nur wenige Meter vom Marktplatz in Detmold entfernt, verspricht Ihnen viel Individualität! Das vor wenigen Jahren kernsanierte (unter Brandschutzaspekten!) Wohnhaus mit kleinem Ladenlokal im Erdgeschoss lässt sich in Zukunft ganz variabel nutzen. Freuen Sie sich auf ein "Stadthaus mit Flair und Wohlfühl-Ambiente"! Die gute und liebevoll zusammengestellte Ausstattung trifft den Geschmack der Menschen, für die dieses Wohn-/Geschäftshaus Lebens- und Wirkungsmittelpunkt werden soll. So können Sie zukünftig z. B. die Gewerbeeinheit für Ihre eigene Selbstständigkeit nutzen oder aber zu weiteren Wohnzwecken umgestalten; zudem hält der Spitzboden noch eine kleine Ausbaureserve bereit. Auf den Wohnebenen trennen z. B. moderne Eichenschiebe-Elemente die Räumlichkeiten voneinander. Fein- bzw. Zementputz sorgen für gepflegte Optik und ein gutes Raumklima. Die Deckenhöhen in Ihrem neuen Zuhause liegen zwischen ca. 2,10 und 2,70 m und unterstreichen die Gemütlichkeit. Gerne erfahren Sie weitere interessante Details zu diesem "Schatz" im Herzen der City! Sprechen Sie uns gleich an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 45 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.690,48 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1700
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die angegebene Wohnfläche entspricht einer Wohn-/Nutzfläche (inkl. Ladenlokal im EG)
- Baujahr unbekannt, kein Denkmalschutz
- Kernsanierung in 2018/2019 (Dach, Fenster, Bad, Gasheizung mit WW, Elektro) unter -
Berücksichtigung des Brandschutzes
- alte Dachpfannen wiederverwendet
- Bauweise in Fachwerk
- Innenwände mit Feinputz
- Wärmedämmung mit Bio-Dämmstoff
- Dachboden als Ausbaureserve
- Raumhöhen zwischen ca. 2,10 und 2,70 m
- offene wendelartige Treppe mit Holzstufen
- grauer Vinylboden
- Bad in grau/weiß mit Zementputz
- Gäste-WC im Keller
- neue Haustür
- moderne Eichenschiebetüren
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Ess-/Kochbereich mit abgehängter Decke inkl. LED-Einbaustrahlern
- Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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