Attraktive Gelegenheit: Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
32756 Detmold - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KVCKCBXN67

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage am Rande der Innenstadt von Detmold. Dieses massiv gebaute Zuhause aus dem Jahr 1956 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 623 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf acht Zimmer und zwei modernisierte Badezimmer eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Das Haus besticht durch eine Vielzahl an modernisierten Aspekten: Die Dachschrägen wurden 2018 gedämmt, die Elektrik umfassend erneuert und die Wasserleitungen modernisiert. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2011 stylisch gestaltet, während das Badezimmer im Erdgeschoss 2016 mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde. Dank der überdachten Terrasse und des Wintergartens auf dem Balkon können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Ein Ofen im Wohnbereich sorgt ganzjährig für eine behagliche Atmosphäre. Praktische Annehmlichkeiten wie Glasfaseranschluss, ein Wasserfilter sowie ein von außen neu abgedichteter Keller erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die laufenden Renovierungsarbeiten versprechen ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente. Eine charmante Gartenlaube rundet das Gesamtbild ab. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zügig erreichbar.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.393,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dachschrägen gedämmt 2018
- Wasserleitungen erneuert
- Bad (DG) aus 2011
- Bad (EG) aus 2016 mit ebenerdiger Dusche
- überdachte Terrasse
- Ofen im Wohnbereich
- Elektrik erneuert
- Glasfaser im Haus
- Wasserfilter
- Keller von Außen neu abgedichtet
- Gartenlaube

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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