Für Gartenliebhaber! 1-2FH, ca. 190 m² Wfl. mit 2.513 m² großen Grundstück

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit großen Grundstück in ruhiger und dennoch Orts-/Stadtnaher Wohnlage? Hier steht ein Zweifamilienhaus mit einem 2.513 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 190 m² zum Verkauf. Im Jahr 1950 wurde das Haus als "Kleinwohnhaus mit Stall" errichtet. 1957/1962 gab es die erste Erweiterung mit einem Geräteschuppen, der Garage und schließlich des Wohnraums im Erdgeschoss. Im Jahr 1967 erfolgte die Aufstockung des Stalls für weiteren Wohnraum. Der letzte Umbau fand 1999 statt. Dabei wurde jeweils ein Schlafraum im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss erweitert und ein Wintergarten auf der Dachterrasse geplant aber nicht ausgeführt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC und eine überdachte Terrasse sowie weitere Lagerräume. Im Obergeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 94 m² ebenfalls auf 4 Zimmer, Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Schlafraum verfügt über eine kleine Empore im Dachspitz, welche über eine Raumspartreppe zu erreichen ist. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse die sich an den Wohnbereich anschließt. Genießen Sie von hier den Blick ins Grüne über das weitläufige Grundstück... Das Grundstück grenzt teilweise an einen kleinen Bachlauf an und zur Bewässerung dient eine Regenwasserzisterne mit Pumpe. Das Haus ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Finanzierung mit Auszeichnung: Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert: 2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet. Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu - und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln - insbesondere bei energetischen Sanierungen - und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen