Gepflegtes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne in Pivitsheide!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
32758 Detmold - Pivitsheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267B4YK6S59P

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Objektbeschreibung

Wohnen Sie zukünftig in einem gefragten und familienfreundlichen Wohngebiet mit schönem Blick ins Grüne - auf der Kussel in Detmold-Pivitsheide. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Grundstück von ca. 721 m². Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die großzügige Terrasse mit Blick in den tollen Garten und die angrenzende grüne Umgebung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus wurde bereits in wesentlichen Teilen modernisiert, z.B. wurde 2007 das Dach erneuert und mit einer zeitgemäßen Dämmung versehen. Die Bäder wurden 2021 ebenfalls saniert und 2023 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage für die Stromversorgung installiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2014 und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Mit Ihren eigenen kreativen Ideen gestalten Sie jetzt noch den Innenausbau nach Ihren Wünschen und schaffen sich somit ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit Elektrotor. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Ausstattung, modernisierten technischen Komponenten und viel Potenzial für ein komfortables Familienleben in attraktiver Lage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.034,78 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
270.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Ursprungsbaujahr 1958 (Pläne von 1956)
- Anbau von 1973/1974 (nicht unterkellert, Pläne von 1972)
- neues Dach mit Dämmung aus 2007
- neues Vordach aus 2022
- Photovoltaikanlage aus 2023 (8,61 kwp)
- Kunststoff-Isofenster 70er Jahre
- Gasheizung aus 2014, Intercall
- Rollläden überwiegend vorhanden
- Bad im EG mit bodentiefer Dusche aus 2021 in weiß -grau
- Bad im DG mit Wanne aus 2021 in weiß
- Holztreppe
- neuer Schaltschrank (für Photovoltaikanlage),
- Elektrik bauzeitlich (Schmelzsicherungen)
- tw. neue Frisch- und Abwasserleitungen
- teilweise zweischaliges Mauerwerk)
- tw. Holz-, tw. Betondecken
- Balkon
- Garage mit Elektrotor, Dach in 2021 saniert
- Straße noch nicht endausgebaut

Lagebeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Pivitsheide V. L, einem westlich gelegenen Ortsteil von Detmold in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald. Das Stadtzentrum von Detmold befindet sich in einer Entfernung von ca. 8 km, welches durch eine gute Stadtbusanbindung schnell erreicht wird.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld und zu den Autobahnauffahrten ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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