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Moderner Bungalow mit Ausbaureserve in Detmold-Heiligenkirchen



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 695 m²
32760 Detmold - Heiligenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIBI1H8W24

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bungalow in Detmold-Heiligenki

Objekt

In ruhiger und gewachsener Wohnlage des Detmolder Ortsteils Heiligenkirchen befindet sich dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2017. Die Immobilie überzeugt durch ihre barrierefrei Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit moderner Ausstattung und Erweiterungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Grundstück umfasst 695 qm und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Im Außenbereich stehen ein Schuppen sowie mehrere PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4793.81 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,97 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 qm und verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafräume, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Wohnstandard: Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie pflegeleichte Fliesenböden sorgen für Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausbaufähige Dachboden, der zusätzliche Wohnfläche schaffen kann und somit großes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte bietet.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten und gewachsenen Ortsteil Heiligenkirchen der Stadt Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Heiligenkirchen liegt ca. 3 km südlich des Detmolder Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Teutoburger Wald aus.

Die Umgebung besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charakter, großzügigen Grundstücken und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Gleichzeitig ist die städtische Innenstadt von Detmold mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Restaurants und kulturellen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar. ÖPNV-Anbindungen sowie Straßenverbindungen in alle Richtungen sorgen für hervorragende Erreichbarkeit.

Heiligenkirchen selbst bietet in unmittelbarer Nähe vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote: Natur- und Wanderwege im Teutoburger Wald, der bekannte Vogelpark Heiligenkirchen als familienfreundliches Ausflugsziel sowie weitere Naherholungsflächen prägen den Wohnstandort.

Dank dieser Lage vereint die Immobilie ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben von Detmold und die umliegende Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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