Potenzial für Vermietung und Eigennutzung

Dieses teilrenovierte Mehrfamilienhaus in Detmold vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1866 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.106 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche sowie 11 Zimmern hervorragende Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als klassisches Anlageobjekt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über eine Einliegerwohnung, wodurch flexible Wohn- und Vermietungskonzepte möglich werden. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bildet eine solide Basis, um individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Dank der Grundstücksgröße eröffnen sich zudem interessante Möglichkeiten für Garten- und Freizeitgestaltung. Dieses Haus richtet sich an Käufer, die ein großzügiges, charakterstarkes Mehrfamilienhaus in Detmold suchen und den vorhandenen Bestand mit gezielten Maßnahmen weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
Gerne - hier ist eine formelle Beschreibung für den Energieausweis der Immobilie: **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B. **Baujahr laut Energieausweis:** 1866. **Wesentlicher Energieträger:** Gas. Wenn Sie möchten, formuliere ich Ihnen daraus auch direkt einen vollständigen, ansprechenden Immobilientext für Ihre Webseite.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung