Wohnen auf einer Ebene!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1050 m²
32756 Detmold - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGZDYVNQAE

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow in der Detmolder Innenstadt verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet das im Jahr 1964 errichtete Haus ein angenehmes Raumangebot für Paare, Familien oder Käufer, die Wert auf eine gut geschnittene Immobilie in zentraler Lage legen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert. So wurde das Flachdach im Jahr 2025 saniert, die 3-fach verglasten Kunststoff-Isolierfenster stammen aus dem Jahr 2010, ebenso wurde das Badezimmer im Jahr 2010 erneuert. Eine Außenwanddämmung sorgt zusätzlich für bessere energetische Eigenschaften. Die umfasst zudem elektrische Rollläden, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Außenbereich: Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen geschützten Platz mit Blick in den Garten. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus, sodass auch Hobbygärtner und Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Dieses attraktive Immobilienangebot vereint eine zentrale Lage in Detmold, eine großzügige Grundstücksfläche und zeitgemäßen Wohnkomfort - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten in Innenstadtlage suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1050 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
3.211,86 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Flachdach 2025 saniert
- 3-Fach Kunststoff-Isofenster aus 2010
- Bad 2010 saniert
- elektrische Rollläden
- überdachte Terrasse
- Außenwanddämmung
- Gewächshaus, Gartenhaus
- Doppelgarage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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