Charmante Doppelhaushälfte im Zentrum von Detmold

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
32756 Detmold - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLL3SVVYQB

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Objektbeschreibung

In Detmold, nur einen kurzen Weg von der Innenstadt entfernt und dennoch wunderbar ruhig gelegen, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte als ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Die Lage verbindet städtische Nähe mit entspanntem Wohnen - ideal für Menschen, die beides schätzen. Die hellen Räume im Haus schaffen eine freundliche Atmosphäre, die den Alltag leicht wirken lässt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche für individuelle Ideen: ob gemütlicher Rückzugsbereich, kreatives Atelier oder modernes Homeoffice. Besonders praktisch ist der separate Gewerberaum mit eigenem Zugang. Er eröffnet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten elegant zu verbinden - perfekt für Selbstständige, kleine Unternehmen oder private Projekte, die einen eigenen Bereich benötigen. Im Keller steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort im Alltag erhöht und Besuchern einen eigenen Bereich bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die überdachte Terrasse bietet Schutz bei jedem Wetter und wird schnell zum Lieblingsplatz für lange Sommerabende. Ein Gartenhäuschen ergänzt das Ensemble und schafft praktischen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkzeug. Dieses Haus vereint Lage, Licht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Wohngefühl, das einfach passt - ein Zuhause, das Raum für Leben, Arbeiten und Genießen bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 248 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.180,95 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnfläche ca. 105m²
Grundstück 248m²
Baujahr 1955
5 Zimmer
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
Kunststofffenster 2-fach aus 1992
Terrassenüberdachung
Besonderheit: separater Gewerberaum (kann auch als Wohnfläche genutzt werden)

Lagebeschreibung

Die Berliner Allee gehört zu den gut angebundenen Wohnlagen Detmolds: stadtnah, bequem erreichbar und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr befinden sich im direkten Umfeld, sodass sich der Alltag komfortabel und ohne große Wege gestalten lässt. Die Detmolder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Geschäften.

Auch überregional ist die Lage attraktiv:
Bielefeld erreicht man mit dem Auto in etwa 30-35 Minuten, je nach Verkehr
Lage liegt rund 15-20 Minuten entfernt
Lemgo ist in etwa 20-25 Minuten zu erreichen.
Paderborn liegt bei einer Fahrzeit von ungefähr 45-55 Minuten

Damit verbindet die Lage dieser Immobilie eine zentrale, alltagsfreundliche Lage mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte - ideal für Menschen, die sowohl das ruhige Wohnen als auch die Nähe zu urbanen Angeboten schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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