== Schönes Zuhause für die kleine Familie! Solides Reihenhaus im Ortsteil Klüt ==

Als perfektes Familiendomizil überzeugt dieses klassische Reihenhaus im naturnahen Detmolder Ortsteil Klüt. Von Vorteil ist die ruhige, aber zentrale Wohnlage; zu einer Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig und auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die Detmolder Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreicht. Supermärkte und weitere Nahversorgung finden Sie ebenfalls in der Nähe. Die gut aufgeteilte Wohnfläche von rund 105 m², erstreckt sich über das Erd- & Obergeschoss und wird durch zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachboden ergänzt. Für das gemeinsame Familienleben steht das Erdgeschoss zur Verfügung. Neben der Küche bildet das helle Wohn-/ Esszimmer den geselligen Mittelpunkt der Etage. In den Sommermonaten freuen Sie sich hier über die großzügige, teilüberdachte Terrasse, die sich an den Wohnbereich anschließt. Der kleine Garten bietet allen Hobbygärtnern die Möglichkeit sich zu verwirklichen. Außerdem findet hier ein, so wie der gesamte Garten, gut gepflegtes Gartenhäuschen seinen Platz. Ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich vervollständigt den Grundriss des Erdgeschosses. Im Obergeschoss sind drei helle Schlafräume und das Familienbad untergebracht. Letzteres ist mit Badewanne, Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und in zeitloser Farbgebung 2007 renoviert worden. Vom großzügigen Elternschlafzimmer begehen Sie den Balkon des Hauses, der einen schönem Blick in den Garten gewährt. Die ausklappbare Treppe im Flur führt in den ausgebauten Dachboden, der mit seinen rund 20 m² einen großartigen Rückzugsort z. B. als Hobbyraum darstellt und mit kleinen Umbaumaßnahmen in weitere Wohnfläche umgewandelt werden kann. Im Kellergeschoss warten neben Räumen für Vorräte und die Heizungsanlage, ein großer beheizter Kellerraum, der sich ebenfalls mit wenig Aufwand in einen gut nutzbaren Raum verwandeln ließe. Insgesamt freut sich diese Immobilie auf eine Auffrischungskur, um sie in ein modernes Heim für Ihre Familie zu verwandeln. Einen weiteren Mehrwert birgt die zum Haus gehörende Garage sowie ein großzügiger Stellplatz davor, so haben Sie immer eine sichere Möglichkeit Ihre Fahrzeuge abzustellen. Einteilung: EG: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad Ausstattung/Besonderes: - Fußbodenbelag: Echtholzparkett und Fliesen - Balkongeländer erneuert Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V. Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen. Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt. Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,88 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen