Freistehendes Einfamilienhaus in toller Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 130-140 m² und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die Immobilie eignet sich für Familien, Paare oder für Personen, die zusätzlichen Platz für Arbeiten und Hobbys benötigen. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, ein Waschraum mit WC, ein Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung, ein separater Lagerraum, ein Kellerraum sowie ein Öllagerraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garage mit angrenzendem separate Garage. Die vorhandenen Nutzflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier stehen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Fenster sowie zwei weitere Zimmer: Schlafzimmer + Kinderzimmer zur Verfügung. Vom Erdgeschoss besteht zudem Zugang zu einer Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster sowie eine zusätzliche Küche mit entsprechenden Anschlussmöglichkeiten. Ein besonderes Merkmal dieser Etage ist der großzügige Balkon mit weiter Aussicht über die Umgebung. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Fernblick und bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie zwei Stromzähler. Die Raumaufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt handelt es sich um ein solides Wohnhaus mit guter Raumstruktur, praktischen Nutzflächen und attraktiven Wohnbereichen. Die Kombination aus großzügigen Räumen, einer Terrasse und einem Balkon der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte interessant.

Sonstiges
Sofort Frei Sehr gute Wohnlage Als 1 oder 2 Familienhaus möglich 2 Garagen Kachelofen im EG Dachboden könnte eventuell ausgebaut werden

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1