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Modernisiertes Gästehaus/Hotel Garni mit 6 Gästezimmern in Dettingen/Erms



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 396 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 396 m²
72581 Dettingen an der Erms
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H36ZGLGZPS

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Dettingen an der Erms erwartet Sie eine modernisierte Immobilie mit einem charmanten Bistro (mit Halbküche), 6 komfortablen, voll ausgestatteten Gästezimmern und mehreren Nebenräumen. Das Haus eignet sich ideal als Gästehaus, Pension oder Hotel Garni. Von 2024 bis 2025 wurde die Immobilie aufwendig modernisiert und unter anderem mit neuen Fenstern, Fußböden, Bädern sowie einer neuen Heizung ausgestattet. Gesamtfläche: 353m² Gastronomie- und Nutzfläche: 197m² Wohnfläche: 155,80m²

Sonstiges
3 PKW-Außenstellplätze. Großer Keller. Der Energieausweis wurde beantragt.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 396 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.205,13 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Erdgeschoss:
Der einladende Gastbereich bietet getrennte Zonen für Raucher und Nichtraucher sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten. Ein separater Barbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch getrennte Toilettenanlagen und diverse Nebenräume.

Die Küche ist ausschließlich für die Zubereitung und das Aufwärmen von Speisen ohne Fettverarbeitung ausgelegt.

Ein separater Eingang führt zum Rezeptionsbereich der Gästezimmer im Obergeschoss.

1. Obergeschoss:
Hier stehen sechs hochwertig möblierte Gästezimmer zur Verfügung. Einige Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, während andere auf die modernen Gemeinschaftsduschen und -Toiletten im Flurbereich zugreifen. Die Ausstattung umfasst Einzelbetten, Nachttische, Schränke, Vorhänge, Lampen und weitere Annehmlichkeiten - alles bezugsfertig.

Zusätzlich bietet das Obergeschoss eine großzügige gemeinschaftliche Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine große Terrasse.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Dettingen an der Erms, einer lebendigen Gemeinde im Ermstal zwischen Metzingen und Bad Urach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Dettingen-Mitte optimal angebunden, mit direkten Verbindungen nach Metzingen, Reutlingen und Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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