FAIR-MAKLER: Manche Häuser bieten Wohnfläche. Dieses bietet Möglichkeiten.

Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit seinen 247,63 m² Wohnfläche auf einem 657 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz und Potenzial. Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer und ein separates Gäste-WC, und lässt sich ideal in bis zu 3 eigenständige Wohneinheiten aufteilen - ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als reines Renditeobjekt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die das Gebäude nach eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten. Handwerker, Eigenheimgestalter und Kapitalanleger finden hier eine hervorragende Grundlage, um ihren individuellen Wohntraum oder eine attraktive Investition zu realisieren. Zur weiteren Ausstattung zählen: - 3 Garagen für sicheres Abstellen Ihrer Fahrzeuge - Scheune, in der landwirtschaftliches Gerät abgestellt werden darf - Keller für zusätzlichen Stauraum - Garten als grüner Rückzugsort direkt an der Erms - Gaszentralheizung für eine zuverlässige und bewährte Wärmeversorgung Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt mit seinen zahlreichen Möglichkeiten nach Ihren Wünschen zu entwickeln und langfristig aufzuwerten.

Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach. Die Fotos zeigen eine unverbindliche Lagebeschreibung und geben nicht den kompletten Grenzverlauf wider, dieser ergibt sich aus dem amtlichen Lageplan. Die Provision für Kaufende beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in derselben Höhe geschlossen. Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen. WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg