Vielseitiges Wohnensemble mit 12 Zimmern, Teichanlage und ausgebauter Scheune!

Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1220 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1220 m²
38530 Didderse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4KHFVEURT

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Objektbeschreibung

Vielseitiges Wohnensemble mit 12 Zimmern, Teichanlage und ausgebauter Scheune! Dieses Anwesen bietet auf ca. 500 m² Wohnfläche und einem 1.220 m² großen Grundstück ein beeindruckendes Raum- und Nutzungskonzept. Insgesamt stehen 12 Zimmer zur Verfügung, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage eignen. Der Zugang zu den beiden Wohneinheiten erfolgt über ein großes Hoftor direkt von der Hauptstraße. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Haustür, wodurch Privatsphäre gewährleistet ist. Im überdachten Hof finden zwei PKW hintereinander bequem Platz. Vom Hof aus gelangt man in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie zur Scheune, die zu einer großzügigen Werkstatt ausgebaut wurde. Ein besonderes Highlight sind die drei Teiche mit kompletter Technik,, die dem Garten eine exklusive und beruhigende Atmosphäre verleihen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 1220 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
590,00 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
257.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- zwei separate Eingänge
- zwei Einbauküchen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung
- Vollbad
- zwei Gäste-WCs, eines davon mit Fenster
- Laminat, Fliesen
- begehbarer Kleiderschrank
- teilweise Außenrollläden
- Parkett und Treppe aus Buche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Hauswirtschaftsraum mit Raum für Öltanks 8000 l
- Hausteil saniert in 1992
- Dach aus 140iger Dämmwolle mit Kupferrohrdachrinne
- Dachfenster (5 Jahre alt)
- Vorderteil des Obergeschosses in den 80er/90er renoviert
- Obergeschoss Höhe 2m, unter dem Balken 1,80m
- Fenster aus den 60er/80er/90er
- Erdgeschoss wurde 1992 teilsaniert
- Kriechkeller
- Wetterseiten sind verschiefert
- Garten
- Lichtkuppel
- alter Baumbestand
- 3 Teiche mit kompletter Technik
- Brunnen mit Hauswasserwerk
- Garage
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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