Platz zum verwirklichen: Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus mit Garten in Didderse

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 827 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 827 m²
38530 Didderse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQ2CR6XKBA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Ein- Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1967 überzeugt mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume sowie ein Hauswirtschafts- und ein Hobbyraum, während das Obergeschoss die Schlafbereiche beherbergt. Durch zwei separate Hauseingänge eignet sich die Immobilie ideal sowohl für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Ein Wintergarten im Obergeschoss, eine Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort und schöne Rückzugsorte. Seit ca. 2017 wurden bereits umfangreiche Teilrenovierungen durchgeführt, darunter die weitgehende Erneuerung von Leitungen, Elektrik, Böden und Fenstern. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, jedoch sind weitere Maßnahmen, insbesondere in den Bereichen Heizung, teilweise Fenster sowie allgemeine Renovierungsarbeiten einzuplanen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden als zusätzlicher Stauraum, eine Garage mit Ölgrube sowie eine integrierte Werkstatt. Ein Keller ist nicht vorhanden. Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzung. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 827 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.128,91 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
282.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Didderse ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Papenteich. Die naturnahe Lage kombiniert angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Verkehrsanbindung:
Didderse liegt in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 214, die eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig und Celle ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A 2 in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch Hannover und Wolfsburg gut angebunden sind. Der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen organisiert und bindet die umliegenden Orte sowie größere Städte der Region an.

Bildungseinrichtungen:
Direkt im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden stehen Betreuungsangebote und Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Grundschulen befinden sich beispielsweise im nahegelegenen Adenbüttel, während weiterführende Schulen in Meine, Gifhorn und Braunschweig gut erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nahversorgung ist durch kleinere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe im Ort gesichert. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die nahegelegenen Orte wie Meine, Gifhorn oder Braunschweig mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren an.

Freizeit und Erholung:
Didderse bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Vereine, Sportanlagen wie Fußball- und Tennisplätze sowie eine Sporthalle stehen zur Verfügung. Die umliegende Natur, insbesondere die Okeraue und verschiedene Landschaftsschutzgebiete, lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Insgesamt zeichnet sich Didderse durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Didderse