Top-Investment: Haus mit Garten und Baupotenzial!

Wir bieten unser gepflegtes Einfamilienhaus in Blankenfelde-Mahlow zum Verkauf an. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Kind. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m², das großzügige Grundstück umfasst ca. 828 m². Das Haus wurde 2013 gebaut und verfügt über 3 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Es gibt einen kleinen Naturteich, ein Kräuterbeet, viele Blumen sowie drei große Kirschbäume. Zwei Sommerpavillons - einer geschlossen mit Tür und einer offen - sowie eine große Terrasse laden zum Verweilen ein. Die natürliche Bepflanzung dient gleichzeitig als Sichtschutz. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine separate Doppelgarage aus Holz sowie ein Gartenhaus für Geräte. Direkt an der Garage gibt es einen isolierten Raum, der sich sehr gut als Büro oder Homeoffice nutzen lässt. Das Haus wird mit Gas beheizt und ist barrierefrei zugänglich. 2025 wurde das Haus innen und außen frisch gestrichen. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks: In der Nachbarschaft wurden bereits überwiegend zweigeschossige Bebauungen genehmigt, sodass auch hier grundsätzlich die Möglichkeit einer zweigeschossigen Bebauung besteht (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Verfügbar ab dem 01.07.2026 "Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt privat. Sollten Sie bereits konkrete Interessenten/Käufer haben, können Sie die Immobilie gerne vorstellen bzw. besichtigen. Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs bin ich bereit, die gesetzlich vorgesehene hälftige Maklerprovision (50 %) zu übernehmen. Voraussetzung ist, dass vorab kein exklusiver Maklervertrag zustande kommt."

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen