Großes Grundstück mit Altbestand und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.102 m² befindet sich in Blankenfelde-Mahlow und bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Bauherren oder Projektentwickler.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1975, zwei Garagen sowie ein Nebengebäude. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und wird überwiegend als Altbestand bzw. Abrissobjekt angeboten.

Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie teilweise größeren Wohnhäusern, wodurch sich grundsätzlich interessante Perspektiven für eine Neubebauung ergeben könnten.

Eine mögliche Bebauung richtet sich voraussichtlich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Demnach wäre eine zukünftige Bebauung an die vorhandene Umgebungsbebauung anzupassen. Ob beispielsweise eine Grundstücksteilung, ein Neubau eines Einfamilienhauses oder ggf. eines Zweifamilienhauses möglich ist, ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden bzw. einem Architekten zu prüfen.

Das Grundstück eignet sich daher ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder das Potenzial dieser Lage langfristig entwickeln möchten. Das bestehende Haus ist derzeit bewohnt, kann jedoch gemäß vertraglicher Vereinbarung kurzfristig leerstehend übergeben werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-25T00:00:00.000Z