Ihr neues Zuhause in Diedorf-Anhausen. Traumhaftes Grundstück mit Neubau-DHH komplett Bezugsfertig

• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Rollstuhlgerecht
• projektiert

Diedorf-Anhausen präsentiert sich als idyllischer Ort im schwäbischen Landkreis Augsburg - eingebettet in die reizvolle Landschaft Bayerns, nur acht Kilometer westlich der lebendigen Stadt Augsburg. Dieser Ortsteil von Diedorf kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zur Großstadt und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Das malerische Anhauser Tal, der Anhauser Bach und der umgebende Naturpark Westliche Wälder sorgen für pure Erholung in grüner Umgebung auf etwa 478 Metern Höhe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden in der Natur ein - die Nähe zur Schmutter eröffnet dabei zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur überzeugt: In Anhausen gibt es eine moderne Grundschule, Kindergarten, eine Mehrzweckhalle und vielseitige Sportstätten wie Tennis- und Fußballplätze sowie Bocciabahnen. Profitieren Sie von der starken Gemeinde Diedorf mit ihren über 10.000 Einwohnern, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Regionalwirtschaftlich ist die Gegend durch landwirtschaftliche Betriebe, Handwerk und Gastronomie - drei einladende Gaststätten verwöhnen Sie kulinarisch - lebendig.
Verkehrstechnisch optimal angebunden: Die nahe B300 verbindet Sie schnell mit Augsburg oder Krumbach, der Bahnhof Diedorf bietet regelmäßige Verbindungen mit dem Regionalzug und ist in 15 Minuten im Augsburger Zentrum. Buslinien ergänzen die gute Erreichbarkeit. Das autofreie Tal ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderfreunde mit ausgeschilderten Wegen wie der "Schwäbischen Mozartwinkel"-Tour (46 km) oder Nordic-Walking-Strecken.
Freizeit wird in Anhausen großgeschrieben: Entdecken Sie die historische Pfarrkirche St. Adelgundis, die Kapelle "Zum Guten Hirten" mit kunstvollen Wandmalereien, das Mozart-Denkmal und den Biotopweiher - im Sommer für Naturbeobachtung, im Winter zum Eislaufen. Vereine wie der SSV Anhausen mit Kultur- und Sportangebot, das Kartoffelfest oder das Internationale Maskenmuseum in Diedorf bereichern das Gemeindeleben. Die Umgebung ist zudem ideal für Ausflüge, etwa den Wanderweg im Naturpark oder Tagestrips nach Augsburg.
Kurzum: In Diedorf-Anhausen genießen Sie einen familienfreundlichen, ruhigen Wohnort mit hervorragender Anbindung - Lebensqualität, die begeistert!