Gepflegte Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Markt Diedorf, westlich von Augsburg. Die Gemeinde liegt eingebettet im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Augsburger Innenstadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität mit guter Nahversorgung, Schulen, Kindergärten sowie einer soliden ÖPNV-Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich im nahen Umfeld. Busverbindungen Richtung Augsburg und Gessertshausen sind schnell erreichbar, ebenso die Bundesautobahn A8.

Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, darunter das moderne Schmuttertal-Gymnasium, Grund- und Mittelschule sowie Kindertagesstätten. Die evangelische Kita Kinderbrücke liegt sogar direkt in der Tannenstraße.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den westlichen Wäldern, Rad- und Spazierwege sowie Sport- und Vereinsangebote unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Lage. Diedorf gilt als beliebter Wohnstandort im Großraum Augsburg mit naturnahem Charakter und gleichzeitig guter regionaler Anbindung.