Wohnen im Grünen - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großem Grundstück bei Laage

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese solide, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.550 m². Die Wohnfläche von rund 95 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Einen besonderen Wohnwert schafft der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten, der im Jahr 1994 errichtet wurde. Die integrierte Fußbodenheizung sowie die vorhandene Markise sorgen für hohen Komfort und machen diesen Raum zu einem beliebten Aufenthaltsort zu jeder Jahreszeit. Im Flur sowie im Wohnzimmer wurde ansprechendes Parkett verlegt, das den Räumen ein hochwertiges Ambiente verleiht. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Kellerbereich, der aktuell als Hauswirtschafts- und Bügelzimmer genutzt wird und zusätzliche Nutzfläche bietet. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 erneuert. Weitere umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen erfolgten bereits in den 1990er- und 2000er-Jahren. Das weitläufige und gepflegte Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Gartenliebhaber oder zukünftige Gestaltungsideen. Eine vorhandene Garage beziehungsweise ein Nebengebäude kann flexibel als Stellplatz oder Lagerfläche genutzt werden. Eventuell besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Sonstiges
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