C21 Immovision: Käuferprovisionsfreies & sanierungsbedürftiges EFH in Barienrode

C21 Immovision präsentiert: WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANG Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns. Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können wir Ihre Anfrage priorisieren und offene Fragen direkt im persönlichen Gespräch klären! Objektbeschreibung: Dieses im Jahr ca. 1959 erbaute sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Schon beim Betreten durch den praktischen Windfang empfängt Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, der Küche und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen! Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet wertvolle Nutzfläche: Neben der Waschküche und einem weiteren Badezimmer erwartet Sie hier ein großer Partyraum. Sehr komfortabel ist zudem der zusätzliche Kellerzugang an der Hausseite. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2010. Ein aktueller Energieberatungsbericht (Stand 04/2026) liegt bereits vor. Der Außenbereich ist ein echtes Paradies für Groß und Klein: Das ca. 711 m² große Eigentumsgrundstück besticht durch einen weitläufigen Garten mit viel Entfaltungspotenzial. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine eigene Garage mit direkt angrenzender Werkstatt - ideal für Hobbys und zusätzlichen Lagerraum. Der sanierungsbedürftige Zustand ist bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt.

Sonstiges
Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien ist Ihr erfolgreicher Partner für hochwertige Immobilienvermarktung. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir hochwertige Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz von über 70 Standorten in Deutschland und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Website: https://immovision.century21.de/ Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über [email protected] oder erhalten Sie ein Ersteinschätzung direkt unter immovision-bewertung.de. Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen