Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Marne - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.239 €
Grundstück
ca. 763 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
357.239 €
Grundstück
ca. 763 m²
25709 Marne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLI6Q5QMF9

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus mit vier Zimmern bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklicht wird. Auf einem großzügigen 763 m² großen Grundstück in einer gefragten Wohnlage von Marne entsteht Ihr privater Wohlfühlort, der Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Das Haus ist barrierearm auf einer Ebene konzipiert und überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - optimal für Familien und Besucher. Durch das flexible Baukonzept von allkauf profitieren Sie von einer variablen Grundrissgestaltung und hochwertiger Holzrahmenbauweise. Ihre Wünsche fließen in jede Planungsphase ein und entsprechen den Anforderungen des KFW55-Energieeffizienzstandards. Verbindlich festgelegte Bauzeiten und eine Preisgarantie bieten Ihnen eine verlässliche Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und termingetreue Übergabe. Bei allkauf profitieren Sie von klaren Bauzeiten, transparent kalkulierten Kosten sowie kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Selbstausbauer ist im Angebot enthalten: Die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von uns übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Das spart Kosten und gibt Ihrem Haus eine individuelle Note. Die Lieferung umfasst: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämmung und Innenbeplankung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen - Innentüren und Zimmertüren mit Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise in Top-Qualität - Umfangreiche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbau mit Dach binnen 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin nach Vereinbarung garantiert - Moderne, energieeffiziente Bauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung möglich - Große Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Grundriss nach Ihren Wünschen gestaltbar - Verwendung hochwertiger Materialien und exakte Ausführung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Fachkundige Begleitung durch Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 763 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.239,00 €
Preis/m²
2.857,91 €
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses beinhaltet exklusive Fliesen- und Laminatböden, die sowohl optisch ansprechend als auch robust und pflegeleicht sind. Während Fliesen besonders für stark beanspruchte Bereiche geeignet sind, sorgt Laminat in den Wohnbereichen für ein gemütliches Ambiente.

Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Beheizung. Diese effiziente Technologie ermöglicht niedrige Betriebskosten und unterstützt den Umweltschutz.

Ergänzt wird das Ausstattungspaket durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Klima und stets frische Luft sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und zusätzliche Sicherheit. Weitere Highlights sind eine Treppe aus Echtholz, hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern, Innentüren mit Zargen und zahlreiche Steckdosen - für ein komfortables Wohnerlebnis in jedem Bereich.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Marne. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote wie Naturparks, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen gelangen Sie bequem zu Arbeitsstätten und in benachbarte Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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