saniertes Kleinod in idyllischer Feldrandlage

Saniertes Schmuckstück in unvergleichlicher Lage. Zwischen Altdeich und Feldern wartet dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf Sie. In den vergangen fünf Jahren wurden diverse Sanierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die wir Ihnen nach der Objektbeschreibung erläutern. Nach dem Betreten befinden Sie sich in der Diele, hier bringen Sie bequem eine Garderobe unter und erreichen die weiteren Räume des Erdgeschosses. Zur Linken befindet sich das hell geflieste Wannenbad mit Fenster; zur Rechten die geräumige, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten. Der Küche angegliedert ist der HWR. Von der Diele aus geradeaus liegt das Wohn-/Esszimmer, das Herzstück des Hauses. Durch einen Winkel sind Wohn - und Essbereich angenehm von einander getrennt und dennoch offen und großzügig. Ein Kachelofen, sowie der Blick auf Felder und Deich laden zum Verweilen ein. Des Weiteren gelangen Sie vom Wohnzimmer in den isolierten Wintergarten, der sowohl im Winter, als auch im Sommer angenehme Temperaturen aufweist und Zugang zu den Terrassen bietet. Im Obergeschoss befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Ähnliches eignet. Abgerundet wird das Profil dieser Immobilie durch eine Garage, zwei weitere KFZ-Stellplätze, sowie den liebevoll angelegten Garten mit Abstellschuppen, Werkstatt, Rosengarten und einer weiteren Terrasse. Nachstehend stichpunktartig einige Sanierungsmaßnahmen der vergangen Jahre: -Komplette Dachisolierung 240mm -Neue Fenster im gesamten Haus -Neuer, isolierter Wintergarten -Sanierung der Außenwände auf Stirn und Wetterseite inkl. Isolierung -Glasfaseranschluss -Erneuerung der Elektrik -Neue hochwertige Einbauküche ...und Vieles mehr... Für weitere Detailinformationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2023