Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus: Viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.299 €
Grundstück
ca. 283 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.299 €
Grundstück
ca. 283 m²
69234 Dielheim - Dielheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PMBYIM66K

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Objektbeschreibung

Diese konzipierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Mit rund 130,76 m² Wohnfläche und vier großzügig geschnittenen Zimmern auf zwei Ebenen haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 282,50 m² große Grundstück lädt dazu ein, im eigenen Garten zu entspannen. Die Immobilie überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem Gäste-WC - optimal auf die Ansprüche des Alltags und Ihr Wohlbefinden zugeschnitten. Das Bauprojekt erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und steht somit für eine nachhaltige Bauweise. Sie profitieren von einer zukunftsweisenden Wohnlösung mit moderner Technik und ökologischen Baustoffen. Der Grundriss kann flexibel an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden - für ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung - entscheidende Pluspunkte, die Ihnen von Anfang an eine verlässliche Basis beim Hausbau bieten. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Vielbeschäftigte, Engagierte und handwerklich Begeisterte zugeschnitten und unterstützen Sie exakt nach Ihren Bedürfnissen. Im Preis jedes allkauf-Hauses sind zahlreiche Vorteile enthalten: Architektenservice, ein umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Zu den Stärken eines allkauf-Fertighauses gehören unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Zuverlässigkeit, Qualität und umfassenden Service - Ihr kompetenter Partner auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 283 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.299,00 €
Preis/m²
4.696,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und beinhaltet zahlreiche Leistungen, die bereits im Grundpreis enthalten sind. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Treppe aus echtem Holz sowie moderne Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrinstallationen und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entstehen großzügige, helle Räume.

Sanitäreinrichtungen, Türzargen, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Steckdosen und Tapeten sind ebenfalls im Preis enthalten. Klare Ausbauanleitungen und die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater unterstützen Sie fachkundig beim Innenausbau. Das Ausbaupaket mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen ermöglicht es Ihnen, Eigenleistung einfach und aktiv einzubringen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dielheim, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind rasch zu erreichen. Die ruhige, familienfreundliche Lage verspricht hohe Lebensqualität und Sie profitieren zugleich von der Nähe zu urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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