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Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte mit Effizienzhaus-Standard in Dielheim

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.299 €
Grundstück
ca. 283 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
615.299 €
Grundstück
ca. 283 m²
69234 Dielheim - Dielheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S322L3ULBT

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die außergewöhnliche Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von etwa 130,76 m² und vier großzügigen Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 282,50 m² lädt Sie dazu ein, gemütliche Stunden im eigenen Garten zu verbringen. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag und erfüllen Ihre Ansprüche an modernes Wohnen. Das Bauvorhaben entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und setzt damit auf nachhaltige Bauweise. Innovative Haustechnik und ökologische Materialien schaffen eine zukunftsorientierte Wohnlösung. Der Grundriss lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen - so entsteht ein Zuhause, das exakt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - ein bedeutender Vorteil für Sie als Bauherr. Unsere unterschiedlichen Dienstleistungspakete sind individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt, egal ob Sie wenig Zeit, großes Engagement oder handwerkliches Geschick mitbringen. Im Preis jedes allkauf-Hauses sind zahlreiche Leistungen enthalten: Architektenservice, ein umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen unter anderem eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Qualität, Zuverlässigkeit und exzellenten Service - Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 283 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.299,00 €
Preis/m²
4.696,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in erstklassiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Leistungen, die bereits im Grundpreis enthalten sind. Dazu gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Holztreppe sowie fortschrittliche Haustechnik inklusive kompletter Rohrinstallationen und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entstehen helle, großzügige Räume.

Sanitärausstattung, Türzargen, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Steckdosen und Tapeten sind bereits im Preis enthalten. Klare Ausbauanleitungen und die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater stehen Ihnen beim Innenausbau zur Seite. Das Ausbaupaket mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen unkompliziert selbst zu übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dielheim, einer attraktiven Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu städtischen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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