Dein individuelles LivingHaus - Ein Traumhaus nach deinen Wünschen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
69234 Dielheim - Dielheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWB2ICADKY

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Dielheim, einem modernen Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das exakt nach deinen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern und 4,5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der innovative Grundriss sorgt nicht nur für Licht und Luft, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl. Die Dachabschleppung zieht sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und verleiht der Fassade eine besondere Note. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert nicht nur den Raum für deine Küche, sondern sorgt auch dafür, dass die Kinderzimmer hell und freundlich wirken. Ein weiteres Highlight ist die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang, die einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuelles Wohnkonzept, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss entworfen. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, damit du sofort nach dem Einzug kulinarische Meisterwerke zaubern kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir eine entspannte Bauzeit ermöglicht. Das I-KON - Intelligentes Bauen Prinzip legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dein neues Zuhause wird unter Berücksichtigung modernster Techniken gebaut, die umweltfreundlich sind und an deine Bedürfnisse angepasst werden. Finanzielle Unterstützung erhältst du mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet wird. Von modernen Böden über edle Türen bis zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist optimal abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus stellt sicher, dass dein Traumhaus sicher, individuell und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Sonstiges
MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
4.758,06 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % auf das Grundstück
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen Homes wird durch erstklassige Materialien und innovative Lösungen geprägt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Darüber hinaus wird eine individuell geplante Küche integriert, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Energiesparende Technologien wie eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die gesamte Innenausstattung wird fix fertig geliefert, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.

Lagebeschreibung

Dielheim ist ein charmantes Örtchen, das dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die für Familien besonders wichtig sind. Die Schulen sind gut bewertet und bieten eine optimale Förderung für die Kleinsten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken in Dielheim sowie in den angrenzenden Städten sichergestellt. Für Freizeitaktivitäten gibt es vielfältige Angebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege, die die Naturfreunde unter euch ansprechen werden. Zudem sind die Städte Heidelberg und Wiesloch in kurzer Zeit erreichbar, wo du zusätzliches kulturelles Angebot und weitere Einkaufsmöglichkeiten findest.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die regelmäßig verkehren. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Dielheim besonders attraktiv für Pendler macht. Hier kannst du die Ruhe eines Wohnorts genießen und bist gleichzeitig schnell in den größeren Städten der Umgebung, was dir das Beste aus beiden Welten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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