LivingHaus - Dein individuell geplantes Eigenheim mit Stil und Intelligenz

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
69234 Dielheim - Horrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEALSKW9BM

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist das perfekte Beispiel für ein individuell geplantes und projektiertes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine klassische und zeitlose Architektur, während der Übereck-Erker im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten und weitläufigen Wohn- und Essbereich schafft. Hier findest du viel Platz für gemeinsame Stunden und kannst das Gefühl von Zuhause in vollen Zügen genießen. Dieses Haus verfügt über acht Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die dir und deiner Familie komfortablen Raum für Erholung und Alltag bieten. Die Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannt im Freien zu verweilen. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen können ganz nach deinem Geschmack ausgewählt werden, sodass dein zukünftiges Zuhause deinen persönlichen Stil widerspiegelt. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein Leben im neuen Zuhause erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges und intelligentes Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und dank der integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und der Nutzung staatlicher Förderprogramme, was den Weg zu deinem Traumhaus noch einfacher macht. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten deines eigenen Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung für dein persönliches Ausbauprojekt. So bietet dir LivingHaus ein rundum durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung und dem Ausbau alles abdeckt, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier. Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
4.787,88 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein neues LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die dir Komfort, Sicherheit und Individualität garantiert. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Preissicherheit während der Bauphase bietet, sowie eine Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhältst du mit einer 30-jährigen Garantie, und für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der persönlichen Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, ebenso wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus erhalten.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket bietet dir moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Im Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt, und die Badezimmer verfügen über bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die individuell geplante Traumküche von Living Haus wird auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses, unterstützt von Experten in drei intensiven Tagen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und höchsten Qualität bietet.

Lagebeschreibung

Horrenberg ist ein charmanter Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier findest du eine familienfreundliche Umgebung mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe, sodass deine Kinder eine gute und sichere Bildungsumgebung genießen können. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Horrenberg und den umliegenden Gemeinden reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf optimal ab. Für medizinische Versorgung sorgen niedergelassene Ärzte, Fachärzte und nahegelegene Apotheken, die schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz. Naturliebhaber und Familien schätzen die zahlreichen Grünflächen und Wanderwege in und um Horrenberg. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Gemeinschaft.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien verbindet Horrenberg gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim ermöglicht. So bist du flexibel und unabhängig unterwegs.

Horrenberg bietet dir die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag. Hier kannst du dein Familienleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den Vorteilen einer guten Anbindung profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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