Neuwertiger Bungalow auf technischen Top Niveau

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 847 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 847 m²
34474 Diemelstadt - Dehausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU4Y7EEULM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow aus dem Jahr 2019, in attraktiver und ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder. Die Immobilie bietet ebenerdiges, barrierefreies Wohnen und überzeugt durch einen modernen, energieeffizienten Ausstattungsstandard. Beheizt wird das Haus über eine zeitgemäße Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die moderne Photovoltaikanlage mit ca. 17 kWp sowie ein Stromspeicher mit 12 kWh ermöglichen eine weitgehend autarke und nachhaltige Energieversorgung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Ein besonderes Plus ist die angebaute große Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine weitere geräumige Doppelgarage mit integrierter kleiner Hobby-Werkstatt - ideal für Handwerker, Bastler oder zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie vereint modernes, komfortables Wohnen mit hoher Energieeffizienz in naturnaher Lage - ideal für Paare, Senioren oder kleine Familien, die Ruhe und Qualität schätzen. Aufteilung: Großzügiger Wohnraum mit offener Küche, und Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Technik-/Hauswirtschaftsraum

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 847 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.172,73 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung

Lagebeschreibung

Diemelstadt ist eine Stadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg im Bundesland Hessen. Sie entstand erst 1970, als die Stadt Rhoden und der Ort Wrexen sowie anschließend weitere umliegende Orte zur neuen Stadt Diemelstadt zusammengefasst wurden. Verwaltungssitz ist Rhoden.
Diemelstadt hat eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung durch die A 44 / E331 / Anschlussstelle Diemelstadt über die B 252 mit der Anbindung an die A 33 und die A 7.
In Rhoden befinden sich ein Kindergarten und die Mittelpunktschule (Grund-, Haupt- und Realschule) sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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