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Ihr Traumhaus nach Maß - Individuelles Einfamilienhaus in Diemelstadt mit flexiblem Ausbaukonzept

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.163 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
371.163 €
Grundstück
ca. 431 m²
34474 Diemelstadt - Wrexen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYVH5UA3DB

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Diemelstadt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit großzügigen 181,77 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für Ihre Familie. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern, darunter 5 komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Dieses hochwertige Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch erhebliche Kosten einzusparen. Diese Eigenleistungen werden von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" anerkannt und wirken sich positiv auf Ihre Finanzierung aus. Natürlich können Sie auch eines der drei professionellen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER in Anspruch nehmen - ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren zeitlichen Möglichkeiten. Das Grundstück mit einer Größe von 431 m² bietet Ihnen genug Platz für Ihre Familie und zukünftige Erweiterungen. Ein besonderes Highlight ist der großzügig ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft - ob als Hobbyraum, zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellfläche, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich diese Sorgen nicht machen! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit und Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Der Rohbau inklusive Dacheindeckung wird in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Hohe Planungssicherheit durch verlässliche Garantien allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Seit über 35 Jahren baut allkauf hochwertige Fertighäuser und hat dabei ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen setzen wir auf höchste Qualitätsstandards. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - nicht nur beim Besuch in unseren Musterhäusern und Verkaufsbüros, sondern auch während des gesamten Bauprozesses. Sie lassen Sie nicht allein und begleiten Sie zu jedem Schritt auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Diemelstadt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.163,00 €
Preis/m²
2.039,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernen Qualitätsstandards. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, einer praktischen Dusche und einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Zusätzlich verfügt das Haus über ein elegantes Gäste-WC für Ihre Besucher.

Die Bodenbeläge werden ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt. Ob warme Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder moderne Designbeläge - Sie haben die freie Wahl und können Ihr Zuhause damit individuell gestalten. Dabei unterstützt Sie das allkauf Bemusterungszentrum mit einer großen Auswahl an Materialien und professioneller Beratung.

Als Befeuerungsart kommt eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Diese innovative Technologie nutzt die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft und wandelt sie effizient in Heizwärme um. Die Wärmepumpe bietet Ihnen nicht nur maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten, sondern ist auch umweltfreundlich und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Sie arbeitet zudem äußerst leise und zuverlässig.

Das Haus entspricht dem modernen KFW40-Standard und ist damit ein hochwertiges Niedrigenergiehaus. Dies bedeutet, dass Sie von hervorragenden Dämmeigenschaften, optimaler Wärmeisolation und minimalen Energieverlusten profitieren. Dadurch sinken Ihre Heizkosten erheblich, und Sie leben in einem besonders komfortablen und nachhaltigen Zuhause.

Zu Ihrer Ausstattung gehören zudem:

- Architektenleistung für die perfekte Planung
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit auf der Baustelle
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmeisolation und Sicherheit
- Echtholztreppe mit hochwertiger Verarbeitung
- Luftdichtigkeitsmessung für beste Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohnflair
- Dämm- und Beplankungspaket nach modernem Standard
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und Energiesparen
- Sanitärobjekte in hochwertiger Qualität
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen nach aktuellem Standard
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive aller Materialien und notwendigen Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt
- Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie mit wertvollen Tipps und Schulungen

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Diemelstadt, einer attraktiven Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Diemelstadt besticht durch seine naturnahe Lage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen, Radtouren oder Aktivitäten in der Natur - hier finden Sie und Ihre Familie perfekte Bedingungen für einen aktiven und erholsamen Lebensstil. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege zu größeren Städten und Arbeitszentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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