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Neuwertige, großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in schöner Lage



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
55276 Oppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUZHNDDH7Z

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Objektbeschreibung

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3790.32 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Neuwertige, großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
in super schöner Lage von Oppenheim

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse
- großer Garten mit idealer Süd-West-Ausrichtung
- Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit
- im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteienhaus
- großzügig und hell gestaltete Eigentumswohnung
- barrierefreie Wohnung mit extra breiten Türen, Personenaufzug vorhanden
- echte Hausalternative mit Bungalow-Charakter

Wohnfläche:
ca. 124 m²

Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse,
3 helle Schlafzimmer teilweise mit Zugang in den Garten, schickes Tageslichtbad mit Wanne
und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Flur und Abstellraum

außerdem:
eigener Abstellraum, gemeinsamer Fahrradraum und gemeinsame Waschküche

Extras:
moderne Einbauküche (2013), leise, festinstallierte Klimaanlage, Gartenhäuschen

Baujahr/Zustand:
2013 / erstklassiger Zustand und allgemein hochwertig ausgestattet

Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 69,49 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B

Hausgeld:
ca. 341,- EUR/Monat, davon ca. 274,- EUR umlagefähig zzgl. ca. 29,- EUR für die Garage

Grundstück:
hübsche, sehr geschützte und kaum einsehbarer Gartenfläche und Terrasse
als Sondernutzungsrecht, pflegeleicht angelegt mit hübschen Sträuchern und Hecken


in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß
erreichbar, u.a. Supermärkte, Ärzte und Schulen sowie Bahnhof und Bushaltestelle,
Rhein mit schönen Grünflächen in der Nähe, Fahrzeit nach Mainz ca. 25 Min,
nach Wörrstadt ca. 20 Min und nach Alzey ca. 30 Min

Stellplatz:
Garage vorhanden, Besucherparkplätze vor dem Haus

Übergabe:
erfolgt nach Absprache

Kaufpreis:
470.000,- EUR zzgl. 20.000,- EUR für Garage und Extras
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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