Modernes Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen in Dierdorf

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
56269 Dierdorf - Wienau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DW796SGVI

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorstellungen projektierte Einfamilienhaus in Dierdorf bietet Ihnen auf 143,26 m² und vier Zimmern ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Sie individuell gestalten können. Das 550 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Entfaltung im Außenbereich und lädt zum Verweilen ein. Über zwei Etagen hinweg stehen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Die offene Raumaufteilung schafft einen freundlichen und hellen Wohncharakter mit vielfältigen Einrichtungsoptionen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und nutzen Sie unsere flexiblen Dienstleistungspakete, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit mit schnellen Lieferzeiten, einer umfassenden Garantie für Lieferung und Fertigstellung sowie einer Preisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Unsere Häuser eignen sich perfekt für den Selbstausbau, damit Sie Kosten sparen und Ihr Eigenheim individuell gestalten können. Entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet viele Leistungen: Architektenleistungen Sicherheits-Baupaket Heizungs- und Elektrikpaket Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholzinnentreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämmung und Beplankung Komplette Haustechnik samt Leitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material Persönliche Ausbauberatung Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen ca. 14 Wochen Lieferzeit, Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung der Innenräume, individuelle Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und fachkundige Betreuung. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von mehr als 35 Jahren und dem Vertrauen von über 19.000 Bauherren, wenn Sie mit allkauf Ihr Traumhaus verwirklichen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.440,56 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hochwertige Details wie strapazierfähige Fliesen- und Laminatböden prägen das Haus. Fliesen zeichnen sich durch ihre einfache Pflege und Langlebigkeit aus, während Laminat eine warme Wohnatmosphäre schafft. Für effiziente, wohlige Wärme sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit KfW 55 Standard. Ergänzt wird dies durch eine Luftdichtigkeitsprüfung, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die besten Schutz und Behaglichkeit bieten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem attraktiven Wohnviertel von Dierdorf, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Routen für Wanderer und Radfahrer sowie erholsame Parks in direkter Nähe bereit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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