Zeitgemäße Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Marienhausen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.400 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.400 €
Grundstück
ca. 535 m²
56269 Dierdorf - Wienau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJ1888GQJM

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Objektbeschreibung

In Marienhausen erwartet Sie diese zeitgemäße Doppelhaushälfte, die nach Ihren eigenen Vorstellungen projektiert und umgesetzt wird. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 127,49 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Anwesen steht auf einem 535 m² großen Grundstück, das Ihnen viele Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung bietet. Auf zwei Ebenen befinden sich drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein zusätzliches Gäste-WC - für hohen Wohnkomfort und praktische Abläufe im Alltag. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Wünschen zu planen, von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Ausstattungsdetails.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Auslieferung und eine zugesicherte Fertigstellung. Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, exzellenter Qualität und kompetenter Betreuung. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete reichen vom Selbstausbau bis hin zur umfangreichen Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Jedes Haus verfügt über eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, um Ihnen absolute Planungssicherheit zu bieten. Zum Standardpaket gehören Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket, eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Echtholztreppen und Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung für den Ausbau. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses zeigen sich in kurzer Lieferzeit, flexibler Raumgestaltung, individueller Planung des Grundrisses, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Bauexperten. Ganz gleich ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf wird Ihr Wunsch vom Eigenheim Realität. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.400,00 €
Preis/m²
2.514,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Wohnräume sind mit einer gelungenen Mischung aus strapazierfähigen Fliesen und gemütlichem Laminat ausgestattet. Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und einfache Pflege - besonders geeignet für viel genutzte Bereiche. Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in den Aufenthaltsräumen. Das moderne Heizsystem basiert auf einer effizienten Wärmepumpe, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Betriebskosten langfristig senkt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen spricht. Zu den festen Bestandteilen zählen auch Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ausgewählte Qualitäts-Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem begehrten Wohnquartier in Marienhausen, das sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell und bequem. Für Erholung und Aktivitäten im Freien sorgen die nahegelegenen Naturflächen und Sportmöglichkeiten für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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