Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen in Marienhausen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.400 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.400 €
Grundstück
ca. 535 m²
56269 Dierdorf - Wienau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJ1888GQJM

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Objektbeschreibung

In Marienhausen wartet eine moderne Doppelhaushälfte darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gebaut zu werden. Mit vier Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie. Das 535 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für einen komfortablen Alltag und funktionale Abläufe. Sie haben die Freiheit, den Grundriss und die Ausstattung Ihres neuen Heims nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, erstklassiger Qualität und umfassender Betreuung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete sind auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten - vom Ausbau in Eigenregie bis hin zur Unterstützung durch Profis. Jedes Haus bietet Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Im Standard enthalten sind Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Echtholztreppen und Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Beratung. Die Stärken eines allkauf Fertighauses liegen in der schnellen Verfügbarkeit, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Holzrahmenbau und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Bauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.400,00 €
Preis/m²
2.514,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Innenräume überzeugen mit einer attraktiven Kombination aus robusten Fliesen in stark frequentierten Bereichen und behaglichem Laminatboden in den Aufenthaltsräumen. Langlebige Fliesen lassen sich einfach reinigen, während Laminat ein wohnliches Ambiente schafft. Für die Beheizung sorgt eine innovative Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Betriebskosten reduziert. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitäranlagen und edle Innentüren gehören zum festen Bestandteil der Ausstattung.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohnlage Marienhausens. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Naturflächen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bieten viele Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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