Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Dierdorf

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
394.900 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
394.900 €
Grundstück
ca. 596 m²
56269 Dierdorf - Wienau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26714714VLUL

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Objektbeschreibung

In Dierdorf erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m² mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, und einem Grundstück von 596 m², können Sie auf Wunsch bis zu 5 Schlafzimmer und 2 Bäder realisieren - perfekt zugeschnitten für Familien oder gemeinsames Wohnen. Die Planung ist flexibel, sodass Sie Ihre persönliche Raumaufteilung bestimmen und individuelle Wohnakzente setzen können, um Ihrem künftigen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Das Baukonzept legt Wert auf umweltschonende Bauweise und innovative Energietechnik. Das geplante Mehrfamilienhaus wird entsprechend dem KfW55 Standard errichtet und durch eine zeitgemäße Wärmepumpe beheizt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Nebenkosten niedrig hält. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie freie Wahl - ob robuste Vinylböden, warme Holzoptik oder klassische Fliesen - jeder Belag überzeugt mit eigenen Vorzügen wie Haltbarkeit, leichter Pflege oder angenehmem Wohnklima. Ihr neues Heim wird so gleichermaßen modern, energieeffizient und komfortabel gestaltet.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wer sich für den Hausbau entscheidet, steht oft vor Herausforderungen wie Terminunsicherheiten und versteckten Kosten. allkauf bietet Ihnen dagegen klare Vorteile: Sie profitieren von einer verbindlichen Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit geben. Sie können zwischen unterschiedlichen Servicepaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und erhalten auf Wunsch professionelle Unterstützung für den Innenausbau. Das spart Kosten und lässt Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen entstehen. Alle allkauf-Häuser beinhalten folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Ausbaupaket - Komplette Haustechnik mit Rohrsystem - Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Premium-Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin garantiert - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferung innerhalb von ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individualisierbare Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Ressourcenschonende Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr persönliches allkauf-Traumhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.900,00 €
Preis/m²
2.046,11 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus entsteht in einer modernen Holzrahmenbauweise und punktet mit zahlreichen technischen und baulichen Ausstattungsmerkmalen:
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung und erhöhte Sicherheit
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als zeitgemäße Heizlösung
- Flexible Auswahl der Bodenbeläge mit Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort
- Massivholztreppe für eine wohnliche Atmosphäre
- Kontrollierte Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für frische Raumluft
- Dämm- und Ausbaupaket zur Steigerung der Energieeffizienz
- Moderne Sanitäreinrichtungen und Innentüren sind inbegriffen
- Wohnräume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Komplettes Haustechnikpaket sowie innovative Rohrleitungen
- Anpassbare Grundrissgestaltung für Ihre individuellen Wünsche

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Dierdorf - einer Gemeinde, die besonders für Familien attraktiv ist und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell und unkompliziert. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannter Freizeitgestaltung ein. Dank der günstigen Lage profitieren Sie zudem von einer guten Verbindung zu den umliegenden Städten und Arbeitsstellen - ein optimaler Standort für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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