Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegtes MFH voll vermietet!

Diese gepflegte Immobilie wurde ca. im Jahr 1924 in massiver Bauweise errichtet und in 1970 durch einen Anbau erweitert. Die Merkmale wie: verkehrsgünstige, zentrale und dennoch ruhige Wohnlage sowie, komplette Vermietung, sprechen für sich. Im Kellergeschoß befinden sich verschiedene Lager- und Abstellräume sowie die zugeordneten Kellerräume der Mieter. Das Erdgeschoß sowie das Obergeschoß teilen sich jeweils wie folgt auf: Drei separate Zimmer (diese werden z.Zt. als Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer genutzt), die Küche, der Flur mit Gäste-WC und das Badezimmer. Die Bäder wurden 2023 komplett saniert. Im Dachgeschoss finden Sie folgende Einteilung vor: Zwei separate Zimmer, die Küche, der Flur mit Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Neue Etagenheizungen wurden im DG in 2026, im 1.OG in 2022 eingebaut. Die Etagenheizung im EG ist aus 1991. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder PVC belegt. Die Wände und Decken sind verputzt, tapeziert oder mit Holz verkleidet. Der schöne große Garten steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und lädt zur Entspannung ein. Zwei Parkmöglichkeiten befinden sich im Hof. Die zusätzliche Garage ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Eine Immobilie komplett vermietet als Kapitalanlage mit Entwicklungspotential. Die JNKM z. Zt. beträgt 18.060,00 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen