Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dillenburg - Fertiggestellt nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
424.079 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
424.079 €
Grundstück
ca. 588 m²
35686 Dillenburg - Donsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEVZAU7H1Z

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Objektbeschreibung

Willkommen bei Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Dillenburg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen das Haus auf einer Wohnfläche von 181,77 m² großzügigen Platz für Ihre Familie. Das 588 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Außenbereich. Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Mit dem KFW55-Standard erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Energieeffizienzanforderungen und sorgt für niedrige Betriebskosten. Die Ausstattung umfasst 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf die fachgerechte Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro. Sie als Kunde gestalten den Trockenbau selbst mit und sparen dadurch erhebliche Kosten. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt - ein großer Vorteil für Ihr Baubudget!

Sonstiges
**allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung** Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Was, wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch professionelle Qualitätskontrolle - Festpreisgarantie für 15 Monate - Ihre Investition ist geschützt - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen **Über allkauf - Ihr Partner beim Hausbau** allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblem Ausbaukonzept. Mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen können Sie schneller in Ihrem neuen Zuhause leben als bei traditionellen Bauweisen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu planen. Das Unternehmen kombiniert Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Die moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. **Zu allen allkauf Häusern gehört:** - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr **Vorteile eines allkauf Fertighauses:** - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis **Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!**

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.079,00 €
Preis/m²
2.330,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr Haus wird mit hochwertigen Komponenten ausgestattet, die allkauf zu allen Häusern mitliefert:

- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeerzeugung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Raumatmosphäre
- Echtholztreppe
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten
- Architektenleistung für professionelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet:

**Elektroinstallation:** allkauf führt die komplette Elektroinstallation durch - von der Verlegung des Elektromaterials und der Kabel bis zur Montage des Zählerschrankes mit Stromkreissicherungsautomaten. Die Beantragung Ihres Stromanschlusses wird ebenfalls übernommen. Nach der Wandbeplankung erfolgt der Einbau der Schalter und Steckdosen.

**Heizung und Sanitär:** Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen entsprechenden Bauteilen wird von allkauf fachgerecht montiert. Sämtliche Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden DIN-gerecht verlegt. Die Heizkörper werden nach Wärmebedarfsberechnung montiert und Sie erhalten eine ausführliche Einweisung. Die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorger erfolgt durch allkauf.

**Estrich:** allkauf liefert und verlegt die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie den Estrich einschließlich Randdämmstreifen. Der Gesamtfußbodenaufbau ist optimal dimensioniert für höchsten Komfort.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dillenburg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnleben benötigen - von Schulen und Kindergärten über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeitaktivitäten. Das großzügige Grundstück von 588 m² bietet Ihnen Raum für einen eigenen Garten, Terrasse oder weitere Außengestaltungen ganz nach Ihren Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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