Platzwunder für Generationen, 520 m² WFL, mit Parkähnlichem Garten, sofort frei!

Begehung: https://youtube.com/watch?v=P-OQbif1hsk&si=JV6n5TDgW9xfbbdo Ein Wohnhaus als solide Basis mit Entwicklungsspielraum. Das 2000 erbaute Wohnhaus in solider Massivbauweise vereint funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 520 m² Wohnfläche verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte, Praxisräume oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung . In der einen Haushälfte befindet sich eine rund 260 m² große Wohnung mit durchdachten Grundriss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Südgarten bildet das Herzstück der Einheit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat abgetrennte Küche. Zwei Schlafzimmer, eine Wohlfühloase als Bad und ein großzügig als separater Raum ausgestalteter Treppenaufgang runden das Gesamtkonzept ab. Die zweite Haushälfte in der Größe von 240 m2 verfügt zusätzlich noch über Büro, Kinderzimmer, Ankleide und 2 moderne Badezimmer. Eine separate Einliegerwohnung für Betreuungspersonal bzw. als Rückzugsort für Teenager ist ebenfalls vorhanden. Beide Häuser sind voll unterkellert und bietet neben großzügiger Lagerfläche auch Platz für eine Werkstatt oder einen Hobbyraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Das Dachgeschoß ist mit entsprechenden Grundinstallationen (z. B. Solar, PV) ausgestattet.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Sonstige Fläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 23, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Kellerfläche: 38,00 m², 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung