Exklusive Stadtvilla in Dinkelsbühl - Individuell geplant, meisterhaft realisiert

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
590.700 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
590.700 €
Grundstück
ca. 650 m²
91550 Dinkelsbühl - Dinkelsbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SB5EB4GKP

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Dinkelsbühl wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² auf einem 650 m² großen Grundstück bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Der Entwurf entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die Villa besticht durch eine offene und flexible Raumgestaltung, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann - ein echtes Zuhause, das mit Ihnen wächst.

Sonstiges
Ihr individuelles Zuhause mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Abwicklung und eine garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungskonzepten - passend für Berufstätige, Selbstausbauer oder Handwerker - und bestimmen so selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Ob in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung: Ihr Eigenheim wird nach Ihren Wünschen realisiert. Weitere Angebotsdetails Im genannten Preis sind keine Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten enthalten. Die abgebildeten Fotos zeigen Wohnbeispiele. Ihr Haus wird individuell konzipiert - besondere Ausstattungen sind gegen Aufpreis erhältlich. Alle Angaben werden vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin bereitgestellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Wohnflächenberechnung basiert auf der Netto-Grundfläche gemäß DIN 277. Rechtlicher Hinweis Es handelt sich um einen Neubau, der den Vorgaben der EnEV entspricht. Der Energieausweis wird spätestens bei Fertigstellung übergeben. AGB Mit Nutzung unseres Angebots erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Datenschutz Unsere Datenschutzhinweise gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.700,00 €
Preis/m²
2.524,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zu den Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luftdichtigkeit wird durch umfassende Dämm- und Beplankungspakete sichergestellt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und helles Ambiente. Alle Häuser besitzen ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, moderne Sanitär- und Elektropakete sowie hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, dabei übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen umgesetzt wird.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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