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Malter-Talsperre Paulsdorf - ein Haus, ein Grundstück = 3 ETW+ 1 Gewerbe Komplettverkauf



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Wohnfläche
ca. 319 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 319 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
01744 Dippoldiswalde - Paulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4D3XGZRD4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommen 3 Eigentumswohnungen (vermietet) und 1 Teileigentum (Gewerbe/Freiberufe)

in einem Haus und Grundstück als Gesamtpaket.

Späterer Einzelverkauf ist durch vorhandene WEG-Teilung möglich.

Das Objekt wurde 1994 in massiver Bauweise ganz in der Nähe der Malter-Talsperre im Ortsteil Paulsdorf errichtet.

Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt 319 m² auf einem 650 m² großen Grundstück.

Es stehen 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die 3 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die im Erdgeschoß liegende Einheit ist frei.

Die Ist-Miete beträgt ca. 18.000,--€/a, die Soll-Miete liegt bei mindestens 25.000,--€/a.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 319 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-03-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.238,24 €
Provision
3,57% Käuferprovision, verdient und fällig nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2024-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Nähe zur Talsperre Malter im Ortsteil Paulsdorf zur Großen Kreisstadt Dippoldiswalde gehördend.Nur ca. 20 km bis zur Landeshauptstadt Dresden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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