Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
89561 Dischingen - Dischingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INI6HI1HTZ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 besticht durch seinen zeitlosen Charakter und wurde über die Jahrzehnte hinweg liebevoll gepflegt. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 599 Quadratmetern lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter ein zusätzliches Gästezimmer, das ideal als Rückzugsort für Besucher oder als Homeoffice genutzt werden kann. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch Dusche und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Zwei Balkone ermöglichen einen wunderbaren Ausblick über das malerische Dorf. Ein besonderes Highlight ist die Garage im Kellergeschoss, die direkten Zugang zum Haus bietet, auch wenn sie nur für kleinere Fahrzeuge geeignet ist. Trotz des Alters steckt in diesem Haus viel Potenzial - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und dabei die Geborgenheit eines gepflegten Zuhauses genießen. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-16T22:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.984,13 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Eine Bau- und Schadstoffprüfung hat nicht stattgefunden. Das Exposé beruht auf Angaben der Verkäufer, diese wurden durch die Kreissparkasse Heidenheim nicht überprüf
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Inmitten des Härtsfelds liegt Dischingen umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Gemeinde Dischingen liegt ca. 20 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt.

Die ca. 5.000 Einwohner-Gemeinde Dischingen bietet alles was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen und Restaurants sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten.

In Dischingen befindet sich eine Grund- und Werkrealschule. Weitere gut erreichbare Schulen befinden sich in Heidenheim oder Neresheim.

Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss innerhalb von ca. einer halben Stunde erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien in die umliegenden Gemeinden und Städte gegeben.

Kleinere Ausflugsziele wie z.B. der Härtsfeldsee oder die umgebenden Schlösser und das Kloster Neresheim erreichen Sie in Kürze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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