Haus mit Einliegerwohnung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit über 160 m² Wohnfläche und einem 617 m² großen Grundstück eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die sich flexibel nutzen lässt - sei es für Mehrgenerationenwohnen, als separate Einheit für Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Der Wohnbereich wird durch eine großzügige Terrasse in Süd- und Westausrichtung ergänzt, die viel Sonnenlicht bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Balkon erweitert die Außenflächen zusätzlich und schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten. Im Untergeschoss steht ein Hobbyraum zur Verfügung, der zwar nicht zur Wohnfläche zählt, jedoch vielseitig nutzbar ist - beispielsweise als Fitnessraum, Werkstatt oder Büro. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-08-16T22:00:00.000Z