Wohnen am Ortsrand von Dissen - 2 Einheiten ohne Käuferprovision

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 1111 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 1111 m²
49201 Dissen - Nolle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JPBUD8N2M8

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Objektbeschreibung

Am idyllischen Ortsrand von Dissen am Teutoburger Wald erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Im Erdgeschoss bieten ca. 102 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Fußbodenheizung. Ein Gäste-WC und der Vollkeller mit viel Stauraum runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss (ca. 108 m²) wurde 1994 liebevoll ausgebaut, beherbergt eine eigenständige Wohnung mit Küche, zwei Schlafzimmern, Bad sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Sandsteinkamin. Vom Schlafzimmer aus genießen Sie auf dem Balkon einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder. Das Grundstück bietet eine Garage, ein Carport mit Geräteschuppen, einen großen Hof, eine überdachte Terrasse und ein Gartenhaus. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Dieses Haus verbindet ländliche Ruhe, Großzügigkeit und Wohnkomfort - perfekt für alle, die Natur und Lebensqualität schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS Provisionsfrei für Käufer!

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1111 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
1.500,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- Putzfassade, teilweise Klinker
- Marmor, Vinyl, Fliesen, Teppich
- Kunststofffenster (BJ 1974)
- Dachfenster (BJ 1994)
- Jalousien (teilw. elektrisch)
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport mit Geräteschuppen (alarmgesichert) (BJ 2000)
- Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung 5.000l-Tank (BJ 1994)

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die gute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Auffahrt zur A33 in Richtung Osnabrück und Bielefeld ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Nähe zum Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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