LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Dittelbrunn

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
734.533 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
734.533 €
Grundstück
ca. 920 m²
97456 Dittelbrunn - Dittelbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXXAGD6RZJ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Raum für deine Familie. Mit fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, findest du hier den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das ihm eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das deinen Lebensstil ideal unterstützt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum komfortabel und zukunftssicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bausystem, kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung - so kannst du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützen dich Experten in drei intensiven Tagen dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen individuell gestalten und dabei wertvolle handwerkliche Fähigkeiten erlernen.

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
734.533,00 €
Preis/m²
5.065,74 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18 Monaten Festpreisbindung, die dir finanzielle Sicherheit gibt. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern.

Für deine Baufinanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen nutzen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie eine fünfjährige Gewährleistung auf alle Bauleistungen geben dir zusätzliche Sicherheit.

Dein Haus wird mit einer durchdachten Grundausstattung geliefert, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz.

Technisch bist du mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung bestens gerüstet. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung im Winter bieten dir ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.

Die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten, zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer sind inklusive. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Organisation deines Bauvorhabens.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dittelbrunn ist ein familienfreundlicher und idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine umfassende und hochwertige Ausbildung für deine Kinder sicherstellen. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften erleichtert deinen Alltag durch kurze Wege für den Einkauf.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen in Dittelbrunn und der nahegelegenen Stadt Schweinfurt bereit, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist. Freizeitangebote sind vielfältig: Naturliebhaber können die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen genießen, die zum Verweilen und Entdecken einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Autobahn A70 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel für bequeme Mobilität, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Schweinfurt und darüber hinaus.

Dittelbrunn vereint ländliche Ruhe mit städtischer Infrastruktur und ist somit der perfekte Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Leben in naturnaher Umgebung legen, ohne auf gute Anbindung und Versorgung verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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