Einfamilienschatz mit Sonderbonus - traumhafter Ausblick inklusive Sonnenuntergang

Kurzbeschreibung

Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume.

Objekt

Diese gepflegte Immobilie in beliebter Wohnlage bietet reichlich Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem besonderen Highlight: einem beeindruckenden Ausblick, der jeden Abend spektakuläre Sonnenuntergänge verspricht. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro für Homeoffice oder Hobby. Vom Balkon genießen Sie einen weiten Blick über die Umgebung und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen - ob als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer ist derzeit als Küche ausgestattet. Ein zusätzliches Badezimmer ergänzt diese Ebene. Auch das Kellergeschoss bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungen. Neben einer Waschküche stehen ein großzügiger Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer sowie mehrere Nebenräume zur Verfügung. Das Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Spielfläche für Kinder, Nutzgarten oder grüne Rückzugsoase - hier lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Eine überdachte Terrasse mit Zugang vom Kellergeschoss bietet zudem einen geschützten Platz im Freien. Zusätzliche Flexibilität bietet die Möglichkeit, die Immobilie zu einem Zweifamilienhaus umzubauen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julia Maksimov Selbstständige Immobilienberaterin Bauerngasse 20 97421 Schweinfurt E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 34047530 Aufsichtsbehörde: IHK Würzburg-Schweinfurt Internet: https://www.wuerzburg.ihk.de/ Anschrift: Mainaustraße 33, 97082 Würzburg

Stichworte
Bundesland: Bayern